Consilierii locali din Sebeș au aprobat recent proiectul tehnic actualizat și devizul general actualizat pentru obiectivul de investiții „Amenajare imobil strada Mihai Viteazul nr. 39, pentru Centru comunitar multifuncțional Sebeș”.
Potrivit documentației, clădirea se află în zona centrală a municipiului Sebeș, pe o parcelă localizată între strada Mihai Viteazul și strada Peneș Curcanul, în partea de Est a vecinătății centrului istoric.
Clădirea este o construcție nefolosită care a îndeplinit funcțiunea de clinică de fizioterapie și baie publică până în anul 1990, când a fost dezafectată. Regimul de înălțime al clădirii este diferit, de la S + P + 1E la P și în plan prezintă forma literei „L”. Clădirea este în prezent nefolosită, fapt ce a dus la degradarea accelerată a finisajelor, a instalațiilor cât și a structurii. Imobilul este format din 3 corpuri alipite (C1 – S+P+E, C2 – P, C3 – S+P).
Potrivit documentației, prin modul de abordare a conceptului arhitectural s-a urmărit o strânsă legătură a interiorului cu exteriorul precum și cu zidul cetății istorice. Astfel, este prevăzută o clădire S+P+E precum și o adiție menită să adăpostească spațiile Bibiliotecii Municipale. Adiția se face prin amplasarea pe traseul de acces dinspre limita sudică a terenului a unui corp de clădire (C4) care reprezintă atât aparatul de acces în funcțiunile bibliotecii precum și spații expoziționale.
Din cauza stadiului avansat de degradare pe care îl prezintă clădirea, se propun realizarea unor serii de intervenții asupra sitului ce se împart în etape de demolare, de reconstrucție și de adiție.
Etape propuse:
demolarea corpului C3
reconstruire și recompartimentare corpul C1
demolare parțială a corpului C2 – în zona de contact cu corpul C1 și recompartimentare
realizarea unui nou corp, C4, cu un regim de înălțime S/D + P
Construcția propusă va cuprinde următoarele spații:
Corpul C1
subsol
curte de lumină – bibliotecă
legătorie / atelier recondiționare
magazie
gol lift
hol
scară
scară bibliotecă
parter
zonă bar
hol circulații
hol primire
spațiu mentenanță
spațiu tehnic
bibliotecă calculatoare
atelier multiplicare
hol circulații
spațiu mentenanță
Corpul C2
parter
spații administrative
grup sanitar
Corpul C4
subsol
acces principal + recepție
zone expo 1, 2, 3
garderobă
cameră pompe hidranți, spațiu tehnic, centrală detecție,
hol
casa scării
curte de lumină
parter
spațiu exterior
spațiu tampon
zone expo 4, 5
cameră proiector
terase necirculabile
casa scării
Spațiu exterior
gardene exterioare din beton
Suprafața construită propusă este de 513,76 mp, iar suprafața desfășurată propusă este de 926,46 mp.
Valoarea totală estimată este de 4.999.586,70 lei, fără TVA.
